Vị thế lớn dần của bất động sản Đồng Nai

0
6

Tài chính phát triển mạnh, hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, lại nắm giữ vị trí trọng yếu ngay lối vào giao thương phía Đông của Tp. HCM là những yếu tố đưa thị trường BĐS chung cư Đồng Nai phát triển nhanh thành “điểm nóng” lôi kéo mẫu mức đầu tư, nhận định từ các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát.


Hạ tầng bứt phá, bất động sản hưởng lợi
Những năm vừa rồi, Đồng Nai đang với sự bùng nổ về hạ tầng giao thông với hàng loạt công trình to lớn sẽ và chuẩn bị được chính thức gia nhập thị trường. Bên cạnh cao tốc TP.HCM, Long Thành-Dầu Giây, quốc lộ 51 mở rộng, trường bay quốc tế Long Thành chuẩn bị khởi công, trong khoảng từ nay tới năm 2020, Đồng Nai đang dành 35.000 tỉ đồng xây dựng cao tốc Bến Lức-Long Thành, cao tốc Dầu Giây-Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây-Liên Khương (Lâm Đồng), đường vòng đai ba. Cùng với đó, trong thời gian tới, tỉnh sắp tập trung ưu tiên đầu tư tăng trưởng các trục đường xuyên tâm tỉnh Biên Hòa, đường ven sông, hợp nhất chủ trương tiến hành cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu, hệ thống metro kết nối Biên Hòa cùng TP.HCM và những cây cầu nối Biên Hòa, Nhơn Trạch tới Q.2,… các công trình này không chỉ giúp việc di chuyển, lưu thông hàng hóa dễ dàng hơn, bước phát triển tín dụng Đồng Nai gia tăng mà còn tạo ra đòn bẩy cho thị trường điạ ốc chung cư phát triển.
Thực tiễn cho thấy Đồng Nai là địa bàn giáp giới TP.HCM sở hữu thị trường nhà đất sôi động rầm rộ. Giá bđs cho thuê tại đây không ngừng tăng cao và thiết lập mặt bằng giá mới trong thời gian vừa qua.
Tuy nhiên, quỹ đất tại khu trọng điểm thành phố Biên Hòa không còn nhiều buộc những CĐT khởi động lưu ý đến địa bàn giáp giới là Long Thành, nơi phi trường quốc tế Long Thành đang được khẩn trương đầu cơ. Một loạt công trình tại nước ta này đã thu hút 1 lượng lớn khách hàng như: Paradise Riverside, Golden Center City, Biên Hòa New Town 2… Giá đất tại đó hồi đầu năm khoảng 8-10 tr đồng/m2 thì nay cũng đã tặng lên 12-15 tr đồng/m2.
Từ nhận định của địa ốc Long Phát, thị trường địa ốc chung cư Đồng Nai vẫn còn các tiềm năng đi lên nhờ điểm tựa của hệ thống hạ tầng và mục tiêu gia tăng về hướng Đông của TP.HCM. Bên cạnh đó, Đồng Nai còn luôn nằm ở lực lượng đầu của cả nước về lôi kéo vốn FDI. Trong đấy, số đông dự án hội tụ ở lĩnh vực căn hộ, hạ tầng, công nghiệp, thương mại sản xuất và logistic. Điều này không chỉ mở ra thời cơ mở rộng mà còn tạo nền móng chắc chắn giúp Đồng Nai tiếp diễn nắm giữ vị thế lớn khi tiến vào thị trường nhà đất đầy khó khăn khốc liệt.

Tâm điểm vẫn là Biên Hòa
Sở hữu vị trí mục tiêu trong tứ giác tài chính Đồng Nai-TP.HCM-Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu, TP.Biên Hòa được xem là một trong những địa bàn chiếm ưu thế nhiều thế mạnh về lôi kéo đầu tư ở bất động sản. Bởi đây là đầu tàu tín dụng của thành phố Đồng Nai có số lượng người dân tụ hội đông nhất, các khu công nghiệp quy mô lớn và mang những tuyến phố, tuyến đường huyết quản đi ngang qua.
Nhận thấy được những tiềm năng đi lên của TP.Biên Hòa, Các tập đoàn lớn trên thế giới đã liên tục rót vốn vào đó để đầu tư, gia tăng Công trình BĐS, nhà cao tầng và Một số cơ sở thương mại.
Báo cáo về triển vọng thị trường, dia oc long phat cho rằng, BĐS Biên Hòa đang ở thời kỳ đầu của thời kỳ hoàng kim và chi phí còn thấp có sự đi lên của hạ tầng giao thông đồng bộ, đặc biệt khi tuyến metro Bến Thành-Suối Tiên được kéo dài đến chợ Sặt (Biên Hòa), nơi đó sắp phát triển thành cực tăng trưởng đối trọng của khu Đông TP.HCM và giá đất cũng sắp nâng cao mạnh.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.